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  • 并依法缴纳房屋租赁有关税款
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  • 并依法缴纳房屋租赁有关税款

    2017-03-29 08:26

    出租屋业主或管理人和承租人应于房屋租赁合同签订后十日内到房屋租赁管理部门办理登记或备案手续,并依法缴纳房屋租赁有关税款。房屋租赁管理部门核发的登记或备案凭证是办理子女入学、享受社区服务等相关手续的有效证件。租赁房屋没有登记或备案的,对出租人或转租人在合同期限内一次性处以合同约定租金总额20%的罚款;对有过错的承租人或受转租人并处以约定租金总额10%的罚款。

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    租赁住宅出租屋时,出租屋业主或管理人应在承担人及其他入住人员入住三个工作日内主动向出租屋所在地区网络管理中心申报登记信息,并在七个工作日内呈报租住人员信息登记表;入住人员发生变更时,应当七个工作日内办理到出租屋管理机构办理变更手续。可采取以下三种方式:一是网上自主申报;二是预约登记;三是上门登记。自主申报的主体包括:业主(管理人);出租人;承租人;物业管理公司;房地产中介;用人单位。

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